地产公司如何交房

房地产公司交房的标准流程通常包括以下几个步骤：

通知交房

开发商在房屋竣工验收合格后，以书面形式通知购房者在约定时间内进行房屋验收交接。

身份验证

业主携带身份证、购房合同、付款收据和交房通知书到开发商处进行身份验证。

查看入伙资料

业主要求开发商提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》和《实测面积测绘报告》等文件。

现场勘查（验房）

业主请专业人员对房屋质量进行仔细检查，记录问题并填写验房单。

问题处理

业主根据房屋质量情况采取相应对策，如质量问题可要求开发商修复或赔偿。

费用结算

业主根据实测面积与开发商结算房款，并缴纳相关费用，如物业费、维修基金等。

领取钥匙

业主在物业处领取钥匙、门禁卡等，正式成为房屋的使用权人。

签署文件

业主在确认房屋无质量问题或问题得到整改后，签署房屋验收交接表。

物业协议

业主与物业管理公司签订物业服务合同。

办理产权证

业主在房屋交付后，根据当地规定办理产权证。

以上步骤可能因地区或具体情况有所不同，但总体流程遵循上述步骤。需要注意的是，开发商在交房时必须遵守《商品房销售管理办法》等相关法律法规，确保交付的房屋符合法定条件和购房合同约定。